プロパティ
マネジメント事業
PROPERTY MANAGEMENT BUSINESS
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これまで培ってきたビルマネジメント業務や各種工事の施工・管理の経験を活かして、
JR西日本グループの商業施設やホテルなどの建物管理業務を、ビルオーナーになり代わって一手に担い、
ビルマネジメント（BM）事業、コンストラクションマネジメント（CM）事業と連携しながら、建物の価値向上に貢献します。
ビルマネジメント（BM）事業との連携
設備・警備・清掃を担う各事業者と連携し、サービスの最適化を行います。
契約内容の精査
日常の管理状況等の確認により、作業のモレやムダを洗い出し、最適な作業計画を追求します。
各事業者の管理・指導
報告書等により、業務の履行状況を確認し、安全・品質に関する指導を行います。
省エネ計画の立案・実行
建物の省エネ計画を立案・実行し、環境負荷の低い建物運営を行います。
コンストラクションマネジメント（CM）事業との連携
コンストラクションマネジメント（CM）事業者と連携し、修繕・改修工事等の企画・発注・管理を適切に行います。
修繕・改修工事の実施
建物の機能に不具合が発生する前に、工事の企画・発注を行い、建物価値の維持・向上を図ります。
維持保全計画の立案・実行
建物の中長期設備投資計画・修繕計画を立案実行し、建物の効率的な維持管理を追求します。
テナント入替工事の実施
ビルオーナーの営業部門と協力し、テナントの入替に伴う工事の管理・指導を行います。
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