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株式会社JR西日本総合ビルサービス

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ビルマネジメント事業BUILDING MANAGEMENT BUSINESS

設備管理サービスEQUIPMENT MANAGEMENT SERVICE

古い建物からハイテク化されたインテリジェントビルまで、あらゆる建物設備のオペレーションとメンテナンスを、専門的な知識と熟練した技術により提供します。

  • 設備監視業務

    設備監視業務

    電気、熱源、空調、消防設備等によるサービス提供状態を良好に保つとともに、設備自体の状態監視を24時間行っています。また、故障やトラブル等の異常をキャッチすると技術員が緊急出動し、状況に応じた適切な処置を行います。

  • 電気設備保守業務

    電気設備保守業務

    ビル内で必要な照明、空調、エレベーター等に電気エネルギーを供給する電気設備の監視を行うとともに、法令点検と日常的な保守点検を行い、常に最適な状態でのサービス提供を行っています。

  • 熱源・空調設備運転・保守業務

    熱源・空調設備運転・保守業務

    ビル内冷暖房や給湯のエネルギー供給源となるボイラー、冷凍機等の運転管理・保守点検を行い、ビルの省エネルギー化にも貢献しています。

  • 消防設備保守業務

    消防設備保守業務

    火災の発生防止や初期段階での発見・消火、避難・誘導に重要な消防設備の法令点検や保守を実施しています。また、様々な状況を想定した訓練を行い、異常時の迅速な対応に備えています。

  • 給排水設備管理業務

    給排水設備管理業務

    安全で良好な給水・排水サービスを行うため、法律で定められた水質検査をはじめ、漏水や使用量変化等に注意した保守点検を日々実施しています。

  • JR建物保全業務

    JR建物保全業務

    JR西日本が保有する建物の保全管理・発注代行の業務を行っています。内外装や各種設備の改装・修繕計画の提案から設計・施工・監理まで、安全・コスト・工程・品質にこだわり行っています。

  • 清掃管理業務

    清掃管理業務

    建物内の日常・定期清掃、特別清掃や外壁清掃、ホテルのベッドメイク、更には防虫防鼠・植栽管理など施設の環境保全業務を行っています。

警備保安サービスSECURITY SERVICE

お客様の多様なニーズと施設の形態や目的に応じた警備を行い、24時間、安全・安心な環境を提供します。

常駐警備STATIONED SECURITY

  • 保安監視業務

    保安監視業務

    24時間防災・防犯機器を監視することで、火災や事件・事故等の発生を未然に防止します。万が一、火災や事件・事故等が発生した際には、警備員が迅速に対応し、被害の拡大防止に努めます。

  • 巡回業務

    巡回業務

    警備員が施設内や外周を巡回し、不審者や不審物の早期発見に努めることで犯罪の抑止力となり、異常事態を未然に防止します。

  • 出入管理業務

    出入管理業務

    警備員が警備対象施設を出入りする人・物・車両等を管理することで、犯罪・事故等の防止に繋げます。

雑踏警備CROWD SECURITY

  • イベント警備業務

    イベント警備業務

    多種にわたるイベントに対して、警備計画・緊急対処等の必要性や重要性を提案します。
    また、お客様のニーズに迅速かつ的確に対応することにより、誰もが安心できる円滑なイベント運営に貢献します。

鉄道警備RAILWAY SECURITY

  • 鉄道関連警備業務

    鉄道関連警備業務

    駅構内の巡回及び新幹線等の列車警乗において、不審者・不審物への警戒や初動対応、旅客案内誘導業務等にあたることで、お客様に安心・安全な鉄道空間を提供します。

機械警備MACHINE SECURITY

  • 機械警備

    機械警備

    施設の防犯・防災・設備管理まで、24時間リアルタイムに集中監視をします。
    盗難等の事故の発生を警戒し、異常を感知すると警備員が迅速な対応を行います。

遠隔セキュリティカメラシステムの監視業務REMOTE SECURITY CAMERA SYSTEM

JR駅ホームにおけるホーム安全対策のために、西日本旅客鉄道㈱様の遠隔セキュリティカメラシステムを当社センターにて情報監視及び連絡業務をおこなっております。
本業務は、お客様の線路への転落や列車との接触に至る前兆行動(蛇行・長時間の座込み・ベンチでの寝込み等)や荷物の置去り等を、遠隔セキュリティカメラの画像解析装置を用いて自動検知・解析し、当社センター員が、現地で対応が必要と判断した場合は、該当駅係員へ連絡を入れ、現地対応を行うことで、ホームの安全及び鉄道人身事故の防止を図る業務です。 遠隔セキュリティカメラシステムの監視業務

検知する前兆行動例

  1. ふらつき・転倒

    酔客等による蛇行、ふらつき、転倒を検知

  2. 徘 徊

    列車に乗車することなく、ホーム上をうろついている旅客を検知

  3. 侵 入

    ホーム端や侵入禁止エリアへの立ち入りを検知

  4. 混 雑

    列車遅延時等のホーム上の混雑を検知

  5. 滞 留

    不審物の置去りを検知 座り込み等を検知